輕鋼別墅在中國(guó)受到很多人的關(guān)注，同時(shí)也宣傳得很好，但是目前國(guó)內(nèi)的輕鋼別墅市場(chǎng)可以說(shuō)是非常混亂的，市報(bào)價(jià)亂、行業(yè)套路多，消費(fèi)者想要找到一家合適的公司非常困難。

 

 為什么說(shuō)輕鋼別墅行業(yè)市場(chǎng)混亂？睿婕通過(guò)以下幾點(diǎn)來(lái)解說(shuō)：

一、報(bào)價(jià)不統(tǒng)一

  裝配式建筑輕鋼別墅行業(yè)企業(yè)很多，網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)非常混亂，大部份都是報(bào)市場(chǎng)最低價(jià)（簡(jiǎn)稱(chēng)“淘寶價(jià)”），就和淘寶一樣，商品標(biāo)價(jià)680，當(dāng)你點(diǎn)進(jìn)去之后你會(huì)發(fā)現(xiàn)有幾千到幾萬(wàn)的高價(jià)，所以誤導(dǎo)消費(fèi)者的信息非常嚴(yán)重。

 

二、皮包公司

  輕鋼別墅新增的公司太多了，90%以上的企業(yè)都是新注冊(cè)，同時(shí)這些公司都是沒(méi)有自己的工廠，對(duì)外稱(chēng)自己的規(guī)模很大，這類(lèi)企業(yè)技術(shù)實(shí)力非常弱，往往不具備施工能力，都是將訂單轉(zhuǎn)包給外部施工隊(duì)，售后服務(wù)無(wú)法保障。

三、技術(shù)比較弱

  行業(yè)內(nèi)很多公司沒(méi)有自己的施工隊(duì)伍，全部將項(xiàng)目訂單轉(zhuǎn)包給其他施工隊(duì)伍，對(duì)于工程管理沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)，沒(méi)有自己的工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。一家輕鋼別墅公司沒(méi)有自己的施工團(tuán)隊(duì)會(huì)面臨很多風(fēng)險(xiǎn)，如：偷工減料、無(wú)售后服務(wù)、工程時(shí)間較長(zhǎng)、工人變動(dòng)大、新人的培訓(xùn)基地。

 

四、合同文字游戲

  輕鋼別墅行業(yè)合同不統(tǒng)一，有些公司合同非常簡(jiǎn)單，對(duì)消費(fèi)者沒(méi)有保障，特別是一些墻板公司轉(zhuǎn)型到輕鋼別墅行業(yè)，他們的業(yè)務(wù)主要是招商加盟，假如你要建房對(duì)方一定會(huì)先說(shuō)服你加盟后再建房，有很多獎(jiǎng)勵(lì)給到你，材料費(fèi)還返等等，此時(shí)的合同就會(huì)由一個(gè)建房合同變成一個(gè)加盟合同，最后建房過(guò)程就會(huì)讓你增加費(fèi)用，業(yè)主也辦能乖乖的加錢(qián)。

  我見(jiàn)過(guò)一個(gè)業(yè)主睿婕給報(bào)的實(shí)價(jià)不相信，最后找到一家輕鋼公司對(duì)方給他的報(bào)價(jià)是1200元/平方包內(nèi)包裝修，我們也只能尊重客戶(hù)的想法，但盡量大可能提醒他要小心，最后對(duì)方說(shuō)我有律師不怕的。

 

睿婕在這里想奉勸廣大業(yè)主，律師只懂法律條款，但他不懂行業(yè)規(guī)則和流程，如果哪個(gè)公司想要在材料方面做文章律師是沒(méi)有任何辦法，因?yàn)樵谛袠I(yè)內(nèi)他不專(zhuān)業(yè)，也沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)。

 

  輕鋼別墅行業(yè)你會(huì)發(fā)現(xiàn)所有報(bào)價(jià)在800-1400元/平方的企業(yè)都是招商加盟的公司，這個(gè)價(jià)格范圍內(nèi)的公司都會(huì)和客戶(hù)說(shuō)我們提供施工指導(dǎo)，你自己在當(dāng)?shù)卣規(guī)讉€(gè)小工配合做事，來(lái)完成你別墅的安裝施工，很多業(yè)主都認(rèn)為這不是多大的問(wèn)題，今天睿婕就針對(duì)公司提供施工指導(dǎo)+當(dāng)?shù)匦」ぷ龀鰜?lái)的輕鋼別墅會(huì)出現(xiàn)哪些問(wèn)題。

 

輕鋼別墅公司提供施工指導(dǎo)給業(yè)主建房會(huì)出現(xiàn)以下問(wèn)題：

一：工期時(shí)間長(zhǎng)

  整個(gè)項(xiàng)目施工中只有一個(gè)熟手，其他都是沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的小工，這些工人施工圖紙都看不懂，需要施工指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)教學(xué)，小工在沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的情況下施工會(huì)造成工藝處理粗糙，施工進(jìn)展緩慢，原來(lái)2個(gè)月能建完的房子請(qǐng)施工指導(dǎo)+小工需要3-4個(gè)月才能完成。

 

二：工藝不保障

  一般情況下施工指導(dǎo)都不會(huì)是輕鋼別墅公司自己的員工，全部采用外面聘請(qǐng)的熟手技術(shù)，技術(shù)指導(dǎo)往往不會(huì)非常用心，只要完成工作就好，對(duì)于別墅的整個(gè)流程只求完成不求精，同時(shí)容易出現(xiàn)省工藝的現(xiàn)像。

三：材料損耗高

  業(yè)主在當(dāng)?shù)卣?qǐng)的小工缺少施工經(jīng)驗(yàn)，對(duì)于一些板材的切割容易出現(xiàn)手誤，板材一般只要切割壞了就直接廢棄了，特別是一些螺絲的使用會(huì)隨便丟棄，業(yè)主需要準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)更多的材料來(lái)建房，成本預(yù)算會(huì)不斷增加。

 

四：施工費(fèi)用更高

   因?yàn)樾率质┕と藛T過(guò)多，工期延長(zhǎng)間接導(dǎo)致施工成本預(yù)算增加，建筑行業(yè)施工時(shí)間越長(zhǎng)成本就越高，私人請(qǐng)工人需要出伙食費(fèi)和住宿費(fèi)，各方面預(yù)算都在增加，所以施工指導(dǎo)+小工的模式費(fèi)用會(huì)更高。

 

五：售后問(wèn)題多

  施工指導(dǎo)和當(dāng)?shù)匦」ざ疾皇禽p鋼別墅內(nèi)部的施工隊(duì)伍，既然不是公司的職員就不會(huì)用心做事，只要完成任務(wù)就不用管后期房屋的情況，施工過(guò)程中容易出現(xiàn)偷工減料的行為，別墅使用一段時(shí)間會(huì)出現(xiàn)漏水等其他問(wèn)題。

  總結(jié)一下輕鋼別墅公司超低報(bào)價(jià)，那是因?yàn)橹皇菍?duì)業(yè)主報(bào)材料價(jià)，同時(shí)還只是部份材料的造價(jià)，很多也不會(huì)含水電門(mén)窗（當(dāng)然這不是絕對(duì)的，價(jià)格稍微高一點(diǎn)的還是會(huì)包含門(mén)窗），給業(yè)主配的施工指導(dǎo)還是外部合作，并不是公司內(nèi)部成員。

 

  施工這塊也是材料的一個(gè)大頭，很多業(yè)主不會(huì)注意到這塊，建房這塊如果加上人工費(fèi)那所有的成本就上來(lái)了，請(qǐng)各位業(yè)主務(wù)必重視起來(lái)。

 

  所以找公司一定要找有自己工廠和自己施工隊(duì)伍的公司，公司技術(shù)實(shí)力強(qiáng)才能保障工藝合格，售后問(wèn)題會(huì)少很多，睿婕輕鋼別墅就是這樣一家公司，有著強(qiáng)大的施工技術(shù)團(tuán)隊(duì)，高級(jí)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，2萬(wàn)平方工廠，每個(gè)月能滿(mǎn)足200套以上輕鋼別墅生產(chǎn)。