目前，農(nóng)村的發(fā)展是越來越好了，不僅各項基礎(chǔ)設(shè)施完善了，農(nóng)村生活環(huán)境也得到了很大的提升，當然隨之提升的還有對農(nóng)村土地的管理。

 

現(xiàn)如今，農(nóng)村建房不再是想建就能建的了！

 

2021年農(nóng)村禁止建房是真的嗎？

在過去，農(nóng)村建房就比較隨意，只要不是特別過分的，村委會都不會干涉，但是現(xiàn)在這些是不允許的！

 

要說清楚的是，雖然國家對農(nóng)村宅基地和建房的管理力度加強了，但并沒有禁止農(nóng)村住房建設(shè)，只是對農(nóng)村住房建設(shè)多了些要求和限制。

 

目前，農(nóng)村明確規(guī)定“一戶一宅”：一戶只能擁有一處宅基地，且面積不得超過本省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準，其次還有“建新拆舊”要求、“兩公示、三到場”要求等等。

農(nóng)村亂占耕地建房“八不準”！

 

雖然在農(nóng)村建房還是可以建的，但是一定不要亂占耕地建房。自然資源部、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部聯(lián)合發(fā)布的農(nóng)村亂占耕地建房“八不準”，大家要注意！

 

1、不準占用永久基本農(nóng)田建房；

 

2、不準強占多占耕地建房；

 

3、不準買賣、流轉(zhuǎn)耕地違法建房；

 

4、不準在承包耕地上違法建房；

 

5、不準巧立名目違法占用耕地建房；

 

6、不準違反“一戶一宅”規(guī)定占用耕地建房；

 

7、不準非法出售占用耕地建的房屋；

 

8、不準違法審批占用耕地建房。

《土地管理法》規(guī)定：占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門、農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門等按照職責責令限期改正或者治理，可以并處罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

農(nóng)村還有哪些區(qū)域不能蓋房？

 

1、水源地、自然資源、生態(tài)保護區(qū)

 

水的的重要性不言而喻，在水源地建房，難免會對水源造成污染，因此，在水源地及其附近建房是不被允許的，當然為了保護生態(tài)、自然資源等嗎，自然資源、生態(tài)保護區(qū)也是禁止建房的。

 

2、永久基本農(nóng)田區(qū)

 

永久基本農(nóng)田經(jīng)依法劃定后，任何單位和個人不得擅自占用或者改變其用途，所以，不準占用永久基本農(nóng)田建房。

 

3、拆遷區(qū)

 

想趁拆遷再多建一套房子多拿一點錢，這是不允許的，土地征收范圍已經(jīng)進行了公示，那么這一類區(qū)域也將會禁止建房！