輕鋼建筑為什么在中國沒有得到廣泛應用?

 

1、鋼鐵產能無法滿足當時的國情

輕鋼房屋于六七十年代就已進入中國，但當時新中國成立時間尚短，鋼鐵產能有限，中國工業及軍工都尚且無法滿足需求，沒有多余的鋼鐵應用于國民生產生活當中。

 

2、不具性價比

六七十年代，自建房以土磚以及粘土窯磚為主，建房通常就地取材;磚瓦自主燒制，取材方便，成本低廉，且當時國內擁有大量的廉價勞動力，建筑綜合成本低，符合當時的社會環境。物以稀為貴，稀缺的鋼鐵資源無法保障大量供給，輕鋼建筑當時不具性價比。

 

輕鋼建筑為什么開始被接受?

1、鋼鐵產能過剩，供給側結構性改革推進

隨著中國經濟飛速發展，鋼鐵產能節節攀升，數據顯示，2013年我國粗鋼產量為7.79億噸，占到全球產量的48.5%，位居世界第一。2015年中國鋼鐵工業協會數據顯示，全國鋼企主營業務虧損超過600億元，外加匯兌損失大幅增加，鋼鐵行業陷入全面虧損境地，鋼鐵進入白菜價時代。

 

2、環保壓力

人類生存的最基本的需求就是環境資源，包括空氣、水、土地，由此衍生出的衣、食、住、行所需的上游原材保障著人類的生存、社會的發展。隨著工業化與城市化率快速發展，環境污染日趨嚴重，環保開始得到國家及全民重視;人們開始意識到以破壞環境為代價換取的社會發展不可持續，且治理、恢復環境所付出的代價呈幾何倍增加。工信部統計數據顯示，2012年我國產生建筑垃圾15億噸，需填埋用地37.5萬畝，相當于38個西湖，由此產生的空氣，水，土壤等污染嚴重。另外，由于我國混凝土建筑平均壽命只有30年，還會帶來巨大的資源浪費。大量生產，大量消費，大量廢棄的傳統建筑模式已經不符合當前的發展需要。而輕鋼建筑回收利用率達90%以上，極大地減少了資源浪費及環境污染的問題，是真正的綠色建筑，符合可持續發展戰略。

 

3、國家政策推動

2006年《國務院關于加強節能工作的決定》，強調關停磚瓦廠。

 

2010年4月17日,住房和城鄉建設部頒布《輕型鋼結構住宅技術規程》JGJ209，該規程全面系統地規定了輕型鋼結構住宅建筑的功能和性能，制定了輕型鋼結構住宅的材料標準、設計施工和驗收技術要求、以及使用和維護的規范管理原則。

 

2011年，《“十二五”節能減排綜合性工作方案》中一系列強調節能環保建筑的文件，多地政府出臺補貼政策。

 

2015年11月4日，國務院常務會議強調綠色建材，提及鋼結構建筑試點。

 

2015年11月14日，住建部《建筑產業現代化發展綱要》明確提出，2020年，裝配式建筑占新建建筑的比例20%以上;

 

2025年，裝配式建筑占新建建筑的比例50%以上;

 

2016年，“十八大”最終確定2025年，裝配式建筑占新建建筑的比例30%以上。

 

2017年，湖南省住建廳制定了2020年裝配式建筑在新建房屋里的占比達30%的目標;

 

環保壓力下的原材料價格上漲

 

隨著環保政策的實行，磚瓦廠關停、河沙限撈、水泥鋼材限產及去產能化，建筑上游原材料供需關系開始轉變;

 

紅磚

2017年，往常2毛多一匹的紅磚在海南部分地區甚至賣到了1塊多一匹，大多地區4毛-6毛之間，許多地區甚至出現一磚難求的狀況，綜合各地差異來看，就紅磚這一建筑中用得最多的材料一項，同比去年漲幅達40%-50%。

 

河沙

以湖南部分地區來說，建筑常用的河沙價格從去年的35-40元/方漲至120-130/方，對比2016年漲幅300%，加上地理位置、河沙產地、運輸成本等因素，部分地區差異更大。

 

鋼材

2016年以來，鋼材價格逐步上漲，截至2017年9月5日，全國螺紋鋼價格為4316元/噸，同比上漲63.67%。

 

隨著建筑材料價格一路高漲，2017年年初與年尾自建房成本僅材料就增加35%-40%，加上工價近兩年一直處于大幅上升的通道，意味著一棟300平的房子年初主體30多萬能夠建成現在要近40萬元，磚混綜合造價由800-1100元/平米漲至1100-1300元。

 

4、輕鋼房屋的優異性能

隔聲性能:60分貝

 

保溫性能:采用雙保溫避免了墻體的“冷橋”現象，節能可達65%

 

舒適性:墻體采用高效節能體系，具有呼吸功能，可調節室內濕度

 

耐久性:結構龍骨采用美國G90標準的高強鍍鋅鋼材

 

抗震性:輕鋼結構骨架與內外維護板材通過鍍鋅自攻螺釘連接，形成了非常堅固的結構體系，這種結構體系有著更優越的抗地震和抵抗水平荷載的能力，讓住戶在不可預測的地震自然災害面前安枕無憂。

 

抗風雪:輕鋼結構整體性好，可承受1，55KN/m'以上的基本雪荷載，可抵御每秒70米以上的颶風。

 

防蟲蟻:輕鋼結構采用鍍鋅鋼材，維護板材均不受白蟻等蟲害的侵蝕，適合在各種地區建造，大幅度的降低了維護成本。

 

高效率:無論是生產、物流、安裝和質控均為標準化，尤其凸顯出高效率的優勢。一般情況下一套房屋只需要30天便可完成，安裝周期比傳統建筑大大縮短。

 

可回收:輕鋼主體可以實現100%回收，其他配套材料回收率也可達到85%，極大地減少了房屋更新換代時候的浪費情況，真正做到循環利用，綠色環保。

 

得房率:由于輕鋼房屋墻體采用玻璃纖維棉填充，其墻體厚度只需要傳統房屋的一半，即可達到優于傳統房屋的保溫隔熱性能;極大地減少了結構占用面積，輕鋼建筑得房率達90%以上，比磚混高10%，意味著一棟建筑面積300平米的房屋，磚混使用面積240平米，而輕鋼建筑使用面積可達270平米，相比磚混多出30平米以上。

 

建筑造型:輕鋼結構可以很容易實現各式各樣的復雜造型，能夠滿足各種建筑風格的需求，高檔次和多樣化的建筑外觀受到了用戶們的極度好評。

 

綜合輕鋼建筑的特點，加上傳統建筑的限制，輕鋼建筑綜合造價實際與磚混對比不相上下，用戶選擇輕鋼建筑不但省時實力省心，擁有漂亮個性的外觀造型，同時享受主體50年超長質保服務。